Para formar parte de la cooperativa, es necesario formalizar la preinscripción,
lo que da derecho a la asignación de un “número de preinscripción” que será
preferente para la obtención del número definitivo de socio en la cooperativa. En ese
momento, se señaliza la vivienda y se procede a la firma de un precontrato.
La formalización del precontrato le asegura el acceso a una vivienda en esta
promoción. No obstante, si en la fecha de elección de vivienda, Vecinos Madrid Este
S. Coop. Mad., no pudiese ofrecerle una vivienda con las características que usted
desea, se compromete a reintegrarle, íntegramente, la cantidad total aportada.
La obtención de la condición de socio de pleno derecho se obtiene con la
elección de vivienda y la firma del contrato de adjudicación, e implica la aceptación
expresa de los Estatutos Sociales de la Cooperativa y el pago del capital social
mínimo.
Además de lo anterior, y dado que Vecinos Madrid Este S. Copop. Mad. va a
llevar a cabo una promoción de viviendas protegidas, para tener acceso a una de
estas viviendas es preciso cumplir los requisitos marcados por la Ley. Entre ellos,
destacamos los siguientes:
• No poseer ninguna otra vivienda protegida.
• No ser titular de vivienda libre en Madrid.
• Los ingresos anuales de la unidad familiar (base imponible) deben ser,
aproximadamente, inferiores a 49.500 € para viviendas VPPb y 67.600 €
para viviendas VPPL
Al tratarse de una promoción en régimen cooperativo, el coste de la vivienda se
obtendrá de la distribución de todos los costes entre los socios de la promoción, es
decir, según la superficie de cada una de las viviendas, plazas de garaje y trastero. En
cuanto a los plazos de ejecución del proyecto, estos vendrán condicionados por las
obras de urbanización del polígono. Tras este proceso y la elaboración de los
correspondientes proyectos arquitectónicos, el plazo de construcción será de unos 20
meses aproximadamente.
